房屋租赁合同中的免责条款怎么写?
在房屋租赁合同中，免责条款是为了保护租客和房东的权益，规定双方在某些情况下可以免除责任。以下是一些常见的免责条款示例： 不可抗力：如自然灾害、战争、暴动等不可预测的事件发生，造成房屋的损坏或不适宜居住，双方免除因上述原因导致的违约责任。 房屋状况：租客应按时缴纳房租和水、电、气等费用，如未按时缴纳，房东有权加收滞纳金。如房屋因租客原因造成损坏，租客应承担赔偿责任。 维护保养：租客应妥善使用和维护房屋及其设施，如有损坏应及时通知房东并进行维修。如因租客原因造成房屋损坏，租客应承担全部责任。
免责条款通常用于规定在特定情况下，当事人之间不承担法律责任。以下是一个可能的免责条款示例，但请注意：法律条款应根据当地法律和特定情况进行定制。 【免责条款】 1. 出租人对以下任何情况造成的人身伤害、财产损失或其他损害不承担责任： (a) 房屋或租赁物品的正常磨损和损坏； (b) 自然灾害、火灾、洪水、地震、风暴、爆炸、罢工、动乱或其他不可抗力事件； (c) 用户或第三方的不当使用、激进行为、滥用或疏忽； (d) 用户未按照要求维护、保养或保护房屋或租赁物品； (e) 用户或第三方入侵、盗窃、破坏、骚扰、恶意诽谤或滥用房屋或租赁物品； (f) 电力、网络、通信或其他设备故障。 2. 出租人对由于未能满足用户的特定需求或期望而导致的任何纠纷、不便或损失，不承担责任。 3. 出租人在任何情况下，即使出租人事先知晓可能引发纠纷、不便或损失的情况，亦不承担责任。 4. 若出租人以某种方式对租赁物品提供保证，该保证只限于在租赁期间生效，并受制于合理使用和正常磨损的限制。 【注意事项】 1. 免责条款应明确并简明扼要，确保双方对其内容充分理解。 2. 出租方应在允许的法律范围内操作，并遵循相关消费者保护法规定。 3. 如果您不确定免责条款的编写或适用性，请咨询法律专业人士。
作为房屋出租方，可以在房屋租赁合同中约定，如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违(犯)法事件，出租方不承担任何责任。这样的约定具有法律效力。可以在合同中约定出现类似事件时，出租方有权解除合同。 例如，可在合同中约定：*乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为，由乙方自行承担责任。*乙方租赁该房屋期间，应当合法经营，不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件；同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全；甲方对此不承担任何责任。*如果乙方利用租赁房屋进行违法活动、或存在其他违法行为导致甲方损失的，乙方应当赔偿由此给甲方造成的损失，并且甲方有权解除与乙方签订的合同。*甲、乙双方应当信守合同，任何一方违反合同约定，除应赔偿守约方损失外，还应向守约方支付违约金 元（大写： 元）。
房屋租赁合同可以借吗?
租房合同不能借给别人。出具租房合同只是居住地证明的一种方式,并且出具租房合同的同时,公安部门还会要求房东共同证明,在实际生活中这种情况下冒用他人的租房合同也是有风险的。 没有租房合同，但是符合居住在居民家中的条件，需提供屋主出具的居住证明材料等即可办理暂住证。
房屋租赁合同中的编号怎么写呢?有的合同里不写编号?
编号一般位于房屋租赁合同的页眉处，用以标识合同文本的唯一性。一般的编号格式为“XXXXXX-YYYYY-ZZ”，其中“XXXXXX”是表示发布日期的6位数字，“YYYYY”是表示发布者的5位数字，“ZZ”是表示版本号的2位数字，后2位数字通常会随着文本修改而变化。 有的合同并不写编号，这是因为有些合同只作为一次性使用，没有必要编号。有些合同也可能因为某种原因而没有编码，比如说忘记编号，或者编号过长难以打印等。
自行成交版的合同没有编号.只有房产公司的合同有编号.BF是带表地方的缩写如北京BJ.2004是年份.0603就是公司内部的合同编号了.
私人厂房租赁合同范本?
甲方xxx，乙方xxx，根据甲乙双方共同协商，就乙方承租甲方房屋达成以下协议，甲方同意将位于xx路的厂房租给乙方使用，地上附着物包括xxxx等，地上附着物详见附件:租赁务清单，除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据，乙方租赁期限为:自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，租赁期满，乙方有意继续承租的，应提前xx日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订租赁合同，厂房租金每年xx元，乙方应于每年的xx月xx日将本年度租金支付至甲方指定账号
