杭州哪里的商铺既好又便宜?
杭州是一个大城市,商铺的价格和质量有很大的差异,因此要找到既好又便宜的商铺,需要根据具体情况进行选择。以下是一些可能会帮助你的建议: 1.西湖周边商铺:西湖周边是杭州市最繁华的商业区之一,商铺种类繁多,价格也相对较高,但是如果你能找到一些偏僻的小巷子,可能会发现一些价格适中的商铺。 2.城西商铺:城西地区是杭州市的新兴商业区,商铺种类相对较多,价格也较为适中,适合中小型企业和个体经营者。 3.城东商铺:城东地区是杭州市传统商业区之一,商铺数量众多,价格也相对较为合理,适合中小型企业和个体经营者。 4.江干区商铺:江干区是杭州市的新兴商业区之一,商铺种类较多,价格也相对较为合理,适合中小型企业和个体经营者。 总之,要找到既好又便宜的商铺,需要根据自己的实际情况进行选择,可以通过网络、中介机构等途径获取信息,同时也可以前往各个商圈实地考察,找到最适合自己的商铺。
我是杭州萧山这边的。宝龙城市广场外围的业主自持商铺,性价比高。特别是友佳路上的。周边这两年学校,信息港都和住宅陆续都开始了。以后会很不错
杭州的商铺为什么便宜?
主要是受发达的电商冲击。 相对杭州住宅房,商铺的确比较便宜,而且会越来越便宜。 房东租金越来越低,招租困难。租客是生意难做,承受不起房租。消费者,已被京东、拼多多、淘宝等俘获为电商忠诚顾客,网上买东西,已成为习惯。 因此,不仅商业街区的商铺经常有开开关关,大市场的商铺更是门庭冷落,小区的商铺除了理发店面包店水果店小菜店生意还可以,其他均是惨淡经营。 以前是商铺的价格要比住宅高于两倍,有传统说法,一铺养三代。但是,杭州住宅价格高于商铺的现实,已经说传统的经验过时了。
杭州商铺限购吗?
杭州自2021年起对商铺实行限购政策。政策规定,个人对同一行政区内的商铺,只能购买1套;企业和社会组织对同一行政区内的商铺,只能购买2套。同时,商铺购买人须满足在杭州有稳定住所、连续缴纳社保或个人所得税满2年等条件。这一政策旨在抑制商铺炒作,保障刚需购房者的利益。
根据杭州市住房和城乡建设局发布的《杭州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》(杭政规〔2021〕4号),自2021年9月28日起,商业用房(含底层商铺、写字楼等非住宅类商品房)实施限购。个人限购1套(不含持有的地下车位),企业只能购买1套,不含已持有的。